По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца (статья 665 ГК РФ).

В соответствии со статьей 666 ГК РФ предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.

Следовательно, объектом контроля Федеральной службы по финансовому мониторингу (Росфинмониторингом) является операция по предоставлению предмета лизинга на сумму свыше 600 000 рублей, а именно передача оборудования.

Платежи, совершаемые в рамках договора финансовой аренды (лизинга), обязательному контролю, в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 6 Закона № 115-ФЗ, не подлежат (пункт 1 Информационного письмо Банка России от 29 февраля 2008 года № 13 «Обобщение практики применения Федерального закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» и принятых в соответствии с ним нормативных актов Банка России»).

Указанный подход нашел подтверждение в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 июня 2007 года № 13570/06 по делу №А40-79527/05-130-657. В данном Постановлении Президиум ВАС РФ указал, что организация направляла сведения о передаче имущества в лизинг в установленные законодательством сроки и признал правильным вывод нижестоящих судов о том, что несообщение лизингодателем в уполномоченный орган сведений о получении лизинговых платежей не образует состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 15.27 КоАП РФ.

ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 30 апреля 2008 года №Ф04-2561/2008(4026-А46-6) также вынес решение, что оснований для привлечения лизингодателя к административной ответственности за непредставление в уполномоченный орган сведений о получении им лизинговых платежей не имеется.

Отметим, что получение лизинговых платежей в силу норм ГК РФ, Закона № 115-ФЗ нельзя признать сделкой, а лишь неотъемлемой частью сделки, по которой Федеральной службе по финансовому мониторингу предоставлена вся необходимая информация.

Поэтому в данной ситуации Управление Федеральной службы по финансовому мониторингу не вправе привлекать организацию к административной ответственности по статье 15.27 КоАП РФ.

Исключением для лизингодателя является наличие такого критерия признаков необычных сделок, как оплата лизинговых платежей по поручению лизингополучателя третьим лицом (Рекомендации № 103).

Лизинговые операции – лизингополучатель

Обязательное наличие двух графиков – лизинговых платежей как денежных и арендной платы и выкупной цены как начисление, вычет и восстановление НДС по авансам и по комиссии

Лизинговые платежи являются формой оплаты за пользование полученного в лизинг имущества. В статье рассмотрим, что следует понимать под лизинговыми платежами, порядок их оплаты и отражения в бухгалтерском учете, рассмотрим вопрос выкупной цены лизингового имущества. а также особенности принятия к вычету и восстановления сумм НДС по авансам и по комиссии у лизингополучателя.

Лизинговые платежи.

Согласно пункту 1 статьи 28 Федерального закона от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее – Закон № 164-ФЗ) под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга с учетом Закона № 164-ФЗ (пункт 2 статьи 28 Закона № 164-ФЗ).

Если лизингополучатель и лизингодатель осуществляют расчеты по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга.