Читаем Лизинг полностью

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. При сдаче имущества в лизинг лизингодатель несет определенные расходы (например, расходы по страхованию сданного в лизинг имущества, расходы на формирование резерва по сомнительным долгам и так далее).

В данной статье поговорим об особенностях отражения в учете лизингодателя расходов по прочим операциям.

Залоговые операции.

Статьей 18 Федерального закона от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее – Закон № 164-ФЗ) лизингодатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга.

Лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по условиям договора лизинга.

При этом лизингодатель обязан предупредить лизингополучателя о всех правах третьих лиц на предмет лизинга.

Если залогодатель безвозмездно предоставляет в залог собственное имущество в счет обеспечения обязательств третьего лица, например лизингодателя, эту операцию следует рассматривать как безвозмездно оказанную услугу. При этом у получателя данной услуги образуется доход, в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, который включается в состав внереализационных доходов в целях налогообложения прибыли (пункт 8 статьи 250 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ)).

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2005 года № 98 «Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации» указано, что пункт 8 статьи 250 НК РФ подлежит применению и при безвозмездном получении права пользования вещью.

С точки зрения налоговых органов сумма дохода определяется, исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества, определяемых с учетом положений статьи 40 НК РФ.

Расходы лизингодателя – залогодателя, связанные с безвозмездным оказанием услуг, для целей налогообложения прибыли не учитываются на основании пункта 16 статьи 270 НК РФ.

В связи с безвозмездным предоставлением имущества в залог у залогодателя также не возникает дохода.

Расходы лизингодателя – залогодателя, связанные с безвозмездным оказанием услуг, для целей налогообложения прибыли не учитываются на основании пункта 16 статьи 270 НК РФ (Письма Минфина Российской Федерации от 4 февраля 2008 года № 03-03-06/1/77, от 3 октября 2006 года № 03-03-04/1/679). Что налоговые органы определяют как расходы, связанные с операцией залога, неизвестно, поэтому в зону риска может попасть все, в том числе амортизация. В соответствии с пунктом 2 статьи 322 НК РФ по основным средствам, передаваемым налогоплательщиком в безвозмездное пользование, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошла указанная передача, начисление амортизации не производится.

При окончании договора безвозмездного пользования и возврате основных средств налогоплательщику амортизация начисляется, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошел возврат основных средств налогоплательщику. То есть в зону риска у лизингодателя – залогодателя попадает, в том числе, и начисленная амортизация.

Страхование у лизингодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Закона № 164-ФЗ предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга, если иное не предусмотрено договором. Стороны, выступающие в качестве страхователя и выгодоприобретателя, а также период страхования предмета лизинга определяются договором лизинга.

Страхование предпринимательских (финансовых) рисков осуществляется по соглашению сторон договора лизинга и не обязательно (пункт 2 статьи 21 Закона № 164-ФЗ). То есть страхование является добровольным, но, как правило, лизинговые компании всегда включают в договоры условие о страховании лизингового имущества, так как это позволяет снизить риски по сделке.