Читаем Государство будущаго полностью

Что касается перехода земли въ собственность государства, то вовсе не приходится настаивать на отчужденіи парцелльныхъ владѣній: они могутъ быть оставлены прежнимъ владѣльцамъ для разведенія, хотя бы, садовъ. Если, напримѣръ, оставить всѣ парцеллы меньше 2 гектаровъ во владѣніи ихъ собственниковъ, или если выкупать ихъ только по иниціативѣ послѣднихъ, то можно однимъ этимъ сразу же привлечь на сторону соціализма три милліона изъ пяти съ четвертью милліоновъ «антиколлективистскихъ» крестьянскихъ «череповъ» въ Германіи; вѣдь ихъ владѣнія въ общей сложности составляютъ только 1½ милліона гектаровъ. Если затѣмъ объявить каждому болѣе крупному землевладѣльцу: «Государство оставляетъ тебѣ твой домъ и садъ или паркъ, во всякомъ случаѣ даетъ еще клочекъ луга для того, чтобы ты могъ содержать корову или лошадь; а за землю ты получишь отъ него вознагражденіе въ видѣ вѣчной ренты, на одну четвертую часть превышающей средній чистый годовой доходъ съ твоего имѣнія», то трудно предположить, чтобы землевладѣльцы оказали особенно сильное сопротивленіе. Къ тому же значительная часть землевладѣльцевъ въ долгу, какъ въ шелку; въ одной только Пруссіи задолженность достигаетъ почти 11½ милліардовъ, т.-е. долги составляютъ около 40–50 % всей цѣнности земли. Переходъ земли въ собственность государства особенно выгоденъ именно для владѣльцевъ сильно задолженныхъ помѣстій. Государство можетъ, напримѣръ, принять на себя ипотечный долгъ, составляющій 50 процентовъ цѣнности имѣнія, а за остальные 50 процентовъ платить владѣльцамъ семьдесятъ пять, т.-е. въ полтора раза больше, чѣмъ имъ давалъ чистый доходъ. На это могутъ возразить, что земельная собственность имѣетъ цѣнность для мелкаго крестьянина не только потому, что она обезпечиваетъ ему небольшую ренту, но главнымъ образомъ потому, что доставляетъ ему возможность использовать свою рабочую силу. Эту свою рабочую силу мелкій крестьянинъ въ будущемъ можетъ съ гораздо большей выгодой для себя использовать въ государственныхъ предпріятіяхъ; что касается крупныхъ крестьянъ, управляющихъ имѣніями, отчасти и землевладѣльцевъ, самолично ведущихъ хозяйство, то большинство изъ нихъ можетъ получить такое же занятіе и въ будущемъ, съ той только разницей, что за это они станутъ получать большее вознагражденіе.